Wie kann die Neusser Innenstadt wieder an Attraktivität gewinnen – und welche Bedeutung hat die ehemalige Kaufhof-Immobilie für ihre weitere Entwicklung? Darüber sprachen Florian, Jürgen und Antje Linnerz mit der Rheinischen Post. Das Interview erschien am 31. Januar 2026 unter der Überschrift „Am Ende zählt nur das Ergebnis“.
Als in Neuss verwurzelte Immobilienagentur betreut Linnerz Immobilien zahlreiche Objekte in der Innenstadt. Die Familie kennt deshalb nicht nur den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch die Fragen, die Eigentümer, Gewerbetreibende und Interessenten derzeit bewegen.
Die Neusser Innenstadt braucht Klarheit und neue Impulse
Im Gespräch wird deutlich, dass die Innenstadt weiterhin Potenzial besitzt. Gleichzeitig erschweren Leerstände, eine veränderte Kaufkraft und die Unsicherheit über größere Schlüsselimmobilien die Entwicklung. Besonders für größere Unternehmen ist Neuss gegenwärtig häufig weniger attraktiv als benachbarte Standorte. Kleinere, individuell geführte Geschäfte sowie passende Gastronomie- und Dienstleistungsangebote können dagegen einen wichtigen Beitrag zu einer lebendigen Innenstadt leisten.
Florian, Antje und Jürgen Linnerz betonen, dass es nicht um eine einzelne Maßnahme geht. Entscheidend ist ein stimmiger Mix aus Handel, Gastronomie, Dienstleistungen, guter Erreichbarkeit und einer angenehmen Aufenthaltsqualität. Erfolgreiche Neuansiedlungen zeigen, dass attraktive Angebote durchaus zusätzliche Besucher nach Neuss bringen können.
Die ehemalige Kaufhof-Immobilie als Schlüsselprojekt
Eine besondere Rolle spielt das frühere Kaufhof-Gebäude. Aufgrund seiner Lage und Größe prägt es das Bild der Innenstadt. Eine überzeugende Nachnutzung könnte nicht nur das Gebäude selbst wiederbeleben, sondern auch das direkte Umfeld aufwerten. Davon würden benachbarte Geschäfte, Immobilien und öffentliche Bereiche profitieren.
Nach Einschätzung von Jürgen Linnerz sollte das Nutzungskonzept sorgfältig vorbereitet, anschließend aber auch konsequent umgesetzt werden. Lange Phasen ohne sichtbaren Fortschritt schwächen das Vertrauen in die Entwicklung. Für Eigentümer, Investoren und Gewerbetreibende zählen deshalb belastbare Entscheidungen und ein erkennbarer Zeitplan.
„Am Ende zählt nur das Ergebnis.“
Jürgen Linnerz im Interview mit der Rheinischen Post
Immobilienkompetenz mit direktem Blick auf Neuss
Die Entwicklung der Innenstadt betrifft weit mehr als einzelne Ladenlokale. Sie beeinflusst die Attraktivität des gesamten Standorts, die Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie langfristig auch Immobilienwerte. Als lokaler Ansprechpartner begleitet Linnerz Immobilien Eigentümer bei Verkauf, Vermietung, Wertermittlung und Verwaltung – mit einem realistischen Blick auf Markt, Lage und Nutzungsmöglichkeiten.
Mehr über unsere regionale Arbeit erfahren Sie auf der Seite Über uns. Wenn Sie eine Immobilie in Neuss oder im Großraum Düsseldorf verkaufen, vermieten oder bewerten lassen möchten, können Sie uns über die Kontaktseite persönlich erreichen.
Quelle: Rheinische Post, 31. Januar 2026, Interview „Am Ende zählt nur das Ergebnis“. Dieser Journalbeitrag ist eine eigenständige Zusammenfassung und Einordnung ausgewählter Aussagen und gibt den Originalartikel nicht vollständig wieder. Das vollständige Interview bei RP Online lesen. Dort können Zugangsbedingungen von RP Online gelten.